シティーズアーク天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,380万円
63.3万円/㎡
相場
3,527万円
66.0万円/㎡
2,153
3,069
3,985
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,985万円
57.5万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
シティーズアーク天満橋
3,380万円（63.3万円/㎡）/ 2階 / 53.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,380万円63.3万円2階 53.41㎡ 2LDK南
2025/09/032,580万円41.4万円6階 62.38㎡ 3LDK東
2025/08/292,880万円46.2万円6階 62.38㎡ 3LDK南
2025/05/143,580万円67.0万円2階 53.41㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
シティーズアーク天満橋
大阪市北区天満一丁目
大阪天満宮駅7分 3,380万円63.3万円53.41㎡2LDK2階 / 7階建 南1994年12戸RC
2025/10/14パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,080万円63.0万円64.78㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2025/09/24ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,480万円70.5万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/10/18オーブラン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,980万円56.8万円52.48㎡1LDK8階 / 10階建 東1991年53戸SRC
2025/08/04ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,580万円59.2万円60.45㎡2LDK6階 / 8階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では30%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大阪市北区の平均と比較して52.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市北区
41.4万円/㎡
前年比-30.0%

マンション概要

マンション名シティーズアーク天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通大阪天満宮駅徒歩7分
築年月1994年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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